Kirjaistentie 547 , Kirjais, Parainen

Kirjaisten kauppa ja marina – ainutlaatuinen kokonaisuus saariston sydämessä

Myytävänä ainutlaatuinen ja tunnettu Kirjaisten kauppa ja vierasvenesatama saariston keskeisellä paikalla Nauvon Kirjaisissa, osoitteessa Kirjaistentie 547. Kohde yhdistää elinkeinotoiminnan ja asumisen, tarjoten erinomaiset puitteet yrittäjälle tai perheelle, joka haluaa asua ja työskennellä samassa paikassa.
Vuonna 1976 valmistuneen rakennuksen kokonaiskerrosala on n. 490 m².
Alakerrassa sijaitsee elintarvikekauppa siihen liittyvine varasto- ja kylmätiloineen, yhteensä noin 290 m². Kaupan yhteydessä on lisäksi erillinen autotalli, jota on käytetty varastotilana.
Yläkerrassa on tilava ja viihtyisä asunto, jonka kerrosala on noin 200 m² ja asuinpinta-ala noin 186 m². Asunto käsittää keittiön, olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuoneen, wc:n, kylpyhuoneen sekä lisäksi erillisen yksiön, joka soveltuu esimerkiksi vieras-, työntekijä- tai vuokrauskäyttöön.
Erillisessä 2020 valmistuneessa vierasvenesataman huoltorakennuksessa on sauna- ja pesutilat sekä useampi wc asiakaskäyttöön, yht. n. 55 m². Saman katon alla autotalli/verstastila n. 55 m².
Satamassa uudehko vierasvenelaituri 24 vieraspaikalla ja sähköillä, meriasema sekä erillinen kaupan laituri.
Tämä monipuolinen kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet kaupalliselle toiminnalle vilkkaalla saaristoalueella, jossa paikalliset ja veneilijät kohtaavat.

Kirjais butik och marina – en unik helhet i hjärtat av skärgården

Till salu en unik och välkänd Kirjais butik och marina, centralt belägen i Nagu Kirjais, på adressen Kirjaisvägen 547. Objektet kombinerar näringsverksamhet och boende och erbjuder utmärkta förutsättningar för en företagare eller familj som vill bo och arbeta på samma plats.
Byggnaden, uppförd år 1976, har en total våningsyta om ca 490 m².
På nedre våningen finns en bybutik med tillhörande lager- och kylutrymmen, sammanlagt ca 290 m². I anslutning till butiken finns dessutom ett separat garage, som har använts som lagerutrymme.
På övre våningen finns en rymlig och trivsam bostad med en våningsyta om ca 200 m² och en bostadsyta om ca 186 m². Bostaden omfattar kök, vardagsrum, tre sovrum, grovkök, wc, badrum samt dessutom en separat etta, lämplig för exempelvis gäster, personal eller uthyrning.
I den fristående servicebyggnaden för gästhamnen, färdigställd år 2020, finns bastu- och tvättutrymmen samt flera toaletter för kundbruk, totalt ca 55 m². Under samma tak finns även ett garage/verkstadsutrymme om ca 55 m².
Hamnen har en relativt ny gästbrygga med 24 gästplatser, elanslutningar, sjöstation samt en separat brygga för butiken.
Denna mångsidiga helhet erbjuder utmärkta möjligheter för kommersiell verksamhet i ett livligt skärgårdsområde där lokalbefolkning och båtfolk möts.