« Takaisin

Kiinteistö, Ok-talo
Parainen

KODIKAS OK-TALO
Kurkkaksenpolku 12, Parainen. Hyvällä tyylillä viihtyisäksi remontoitu ok-talo 5-6h+k+2 kph+oleskelutila as.ala n. 176 m². Kellarikerr. sauna, tv-huone, khh ja kph, wc, vh + kellari, n. 70 m². Autotalli n. 30 m². Suurimmaksi osaksi luonnontilassa oleva 1,22 ha:n rantatontti. Hirsinen rantasauna, laituri. Ei lain ed. e-tod. Rauhallinen sijainti. Barbro Sundell, 0400 823 353.

Kohteen sijainti
Kohteen osoite Kurkkaksenpolku 12, 21600 Parainen
Kylä tai kaupunginosaKurkas
KuntaParainen
Perustiedot
TilatTalo kukkulalla.
Kohteen kuvausOmakotitalo ja rantasauna rantatontilla.
Pinta-alan. 176 m2
Lisätilojen pinta-alan. 124 m2
Kokonaispinta-alan. 300 m2
Tilan pinta-ala n.1,2200 ha
Velaton hinta 309 000 €
MaksutapaSopimuksen mukaan.
Muut ostajan maksutVarainsiirtovero 4 %, lainhuutokulut, kaupanvahvistajan palkkio ja mahdolliset panttikirjojen siirrosta aiheutuvat kulut.
Rasitteet/oikeudetOsuus venevalkamaan, joka sijaitsee Vallisfjärdenin puolella, josta sulun kautta pääsee avomerelle. Osuus kylän yhteisiin kalavesiin.
VapautuuSopimuksen mukaan.
Energiatehokkuusluokka (A-G) Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Yksilöinti ja omistus
NimiTallbo
Kiinteistötunnus445-442-1-45
RN:o1:45
Tontin omistusOma tontti
KaavoitustilanneOsayleiskaava.
RakennusoikeusKaavan mukaan.
Tontin kuvaus
Maasto, maaperä ja kasvustoRauhallinen sijainti. Kaunis ja helppohoitoinen piha-alue kivirappuineen ja ihana kivetty terassi. Istutuksia. Ihastuttava, kallioinen metsäalue, jossa kasvaa matalaa varpukasvillisuutta, komeita mäntyjä, vehreitä lehtipuita sekä valtavasti kieloja. Myös mahdollisuus kasvimaahan, jossa pieni kasvihuone.
LisätiedotLämmin, rantaan päin viettävä tontti, jossa omaa etelärantaa noin 100 m Sysilaxvikeniin. Laituri.
Lisätiedot
PalvelutKaikki palvelut ja koulut Paraisten keskustassa noin 5 km:n päässä.
LiikenneyhteydetTie perille.
LisätiedotTiemaksu noin 100 euroa/vuosi.

Rakennus
Perustiedot
KäyttötarkoitusOmakotitalo.
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuurunko/tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi ja kateHarja, mineriitti.
LämmitysÖljylämmitys. Varaava takka.
Tilojen kuvaus
Tilat ja pinta-alatVuonna 1979-80 rakennetussa viihtyisässä ok-talossa on 176/300 m². Ensimmäisessä asuinkerroksessa on keittiö, ruokailutila, iso olohuone, kylpyhuone, halli, 2 makuuhuonetta ja vaatehuone. Toisessa kerroksessa on tilava makuuhuone, kylpyhuone, työhuone ja parveke. Kellarikerroksessa on tv-huone, sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone, varasto, kylmäkellari, pannuhuone ja autotalli.
Keittiö/varusteetKeittiö on uusittu vuonna 2004. Festivo-kylmiö ja pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.
Kylpyhuone/WCYläkerran kylpyhuone uusittu vuonna 2010, saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc remontoitu vuonna 2013.
PintamateriaalitKorkealaatuiset materiaalit, lautalattiaa, parkettia, kivilaattaa, laminaattia ym.
KorjauksetSavupiipun putkitus 2007, käyttövesiputket 2010, porakaivon pumppu 2014, autotallin lattia ja katto 2018, terassin laatoitus ja vedeneristys 2008.
Lisätietoja tiloistaYksilöllinen omakotitalo, jossa vallitsee kodikas ja viihtyisä tunnelma. Rannassa on Honkarakenteen hirsinen sauna, noin 30 m², tupa ja sauna. Rakennettu vuonna 1998. Aivan rannan tuntumassa vielä vanha, alkuperäiskunnossa oleva pikkumökki.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero430 euroa/vuosi.
Öljynkulutusn. 3000l/vuosi.
Sähkön kulutusn. 9000 kWh/vuosi.

Liitteet

« Takaisin