« Takaisin

Mökki tai huvila 4h+k+s+khh/kph+wc+parvi

Kuuslahdentie 76 B , Kuusisto , Kaarina

Hinta
249 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
-

Ympärivuotiseksi kakkoskodiksi, etätyöpisteeksi tai aktiivisen, harrastavan perheen vapaa-ajan kodiksi. Kuusistossa, Kuuslahdentie 76, on rakenteilla tasokkaita ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia, kaikilla mukavuuksilla varustettuja vapaa-ajan asuntoja meren äärellä.
Erillistalo B, 113 m², sisään tullessa eteen avautuu upea, lähes viisi metriä korkea, olohuone, avokeittiö ja ruokailutila. Yli kolme metriä korkeista ikkunoista upea näkymä merelle. Kolme makuuhuonetta, wc, yhdistetty kodinhoitotila ja pesuhuone sekä sauna. Asunnossa on tilava parvi, jossa on paljon lisätilaa. Talon sisääntulon edustalla varasto ja autokatos.
Asuntojen merenpuolella on oma piha-alue ja terassi, johon käynti helposti suoraan olohuoneesta ja jossa voi nauttia auringosta pitkälle iltaan.
Kuuslahden uimaranta ja veneranta ovat aivan vieressä, alueelta löytyy myös valaistu ulkoilureitti ja frisbeegolfrata. Golfin harrastajille löytyy kenttiä lyhyen ajomatkan päässä Paraisilta ja Turusta.
Kauniit merinäköalat ja sijainti päättyvän autotien päässä. Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytössä pistäytymislaiturina, lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri, josta mahdollisuus vuokrata venepaikka.
Turkuun vain n. 16 km ja Helsingistä alle 2 tunnin ajomatka.

Kiinteistö Oy Neidonranta 3, 5 kpl erillistaloja, jotka rakennetaan Kaarinan kaupungilta vuokratulle 4277 m²:n tontille. Maanvuokrasopimus on voimassa 4.7.2063 asti, jonka jälkeen se on uusittavissa. Taloyhtiön tontin vuosivuokra on vain n. 676 euroa vuodessa asuntoa kohden. Kunnallinen vesi- ja viemäri-, sähkö- ja kuitukaapeliliittymä valmiina. Kukin osakas maksaa omat asumiskulunsa. Rakentaminen tapahtuu RS-järjestelmällä, jossa ostajan ja yhtiön hyväksi on asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. RS-pankki on Liedon Säästöpankki. Rakennuttaja on Kuusiston Kruunu Oy, joka on antanut RS-järjestelmän vaatimat suorituskyvyttömyysvakuutuksen, rakentamisvaiheen vakuuden ja rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden. Kauppahinnan maksu maksuerätaulukon mukaan talon valmiusasteen edetessä.
Varaa oma aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan kohteeseen.

Yhteystiedot
  • Pertti Salonen
  • Saaristovälittäjä Oy
  • pertti.salonen@saaristovalittaja.fi
  • 0400 309 490
Pertti Salonen

Kohdenumero20136173
Sijainti
  • Kuusisto
  • Kuuslahdentie 76 B
  • 21620
  • Kaarina
TyyppiMökki tai huvila
Huoneistoselitelmä4h+k+s+khh/kph+wc+parvi
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²113 m²
Lisätietoja pinta-alastaPuuelementtirunko, massiivihirsipaneelein vaakaverhoiltu ja teollisesti kuivissa tiloissa pohjamaalattu. Keittiö, ruokailu ja olohuone on avointa ja korkeaa tilaa, 3 makuuhuonetta, erillinen wc, yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna. Parvi, jonka lattiapinta-ala on noin 40 m². Varasto ja autokatos.
VapautuminenValmistuu sopimuksen mukaan.

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike on arvioitu olevan noin 2,23 euroa per osake. Kukin maksaa omat asumiskulunsa, kuten sähkön ja veden. Varainsiirtovero 2 %.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaErillistalo B on LVIS valmis ja pinta-materiaalit on jo osittain asennettu. RS-kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä ostaja maksaa erät 1-6 eli kauppahinnasta yhteensä 69 555 euroa ja ennen avainten luovutusta erän nro 7 eli 0,056 x velaton hinta eli 13 944 euroa ja erän nro 8 eli 0,014 x velaton hinta, kun talo on muuttovalmis eli 3486 euroa. Mahdollinen rahoitusosuus 162015 euroa, laina-aika 15 vuotta ja arvioitu rahoitusvastike on noin 12,33 euroa per osake. Lainaosuus voidaan maksaa myös kaupanteossa heti pois.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPiha-alueiden tiet ovat sorapintaisia. Piha-alueet nurmea ja hoidettua ketoa. Taloyhtiön vuokraaman tontin vuosivuokra on vain noin 3380 euroa. Vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kuuslahden hiekkaranta lähellä ja Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytettävissä pistäytymislaiturina. Lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri vuokrapaikkoineen.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harjakatto.
  • Teräspeltikate.
Keittiön kuvaus
  • Lattiat harmaansävyistä, laadukasta ja kosteuden kestävää vinyylilankkua. Seinät vaaleaksi kuultolakattua leveää vaakapaneelia, lukuunottamatta tehosteseinäpintoja, jotka maalattuja.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
  • Pesuhuoneessa kaksi suihkua. Kodinhoitohuoneessa kaapisto ja pesuallas sekä pesukoneen ja kuivausrummun liitäntämahdollisuus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan seinät vaaleaa kuusipaneelia, etäohjattava, isolla kivitilalla varustettu sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-7-7600-3-L1
Kortteli/kiinteistön nimi7600
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala4277 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKaarinan kaupunki
Tontin vuokra3 380 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy04.07.2063
Lisätietoa kaavoituksestaKuuslahden virkistysalueen asemakaavan mukainen matkailua palvelevien rakennusten korttelialue RM.

PalvelutKaarinan keskustaan n. 10 km ja Turun keskustaan n. 16 km. Helsinkiin parin tunnin ajomatka.
Lisätietoa palveluistaValaistu frisbeerata, valaistu kävelypolku ja ulkoilureitti. Lumisina talvina koneellisesti hoidettu latupohja. Natura pähkinälehto. Airiston selälle vain 5 merimailia. Harjattulan Golf vajaan merimailin venematkan päässä. Ravintola Villa Wolax lähellä.
LiikenneyhteydetHyvä asfaltoitu tie perille saakka.

« Takaisin

Kiinnostuitko kohteesta?

Tilaa sähköpostiisi esite, joka sisältää kohteen kaikki tiedot ja liitteet.

Tilaa esite