Mökki tai huvila 4h+k+s+khh/kph+wc+parvi
Kuuslahdentie 76 B , Kuusisto , Kaarina
Hinta
249 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
-
Ympärivuotiseksi kakkoskodiksi, etätyöpisteeksi tai aktiivisen, harrastavan perheen vapaa-ajan kodiksi. Kuusistossa, Kuuslahdentie 76, on rakenteilla tasokkaita ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia, kaikilla mukavuuksilla varustettuja vapaa-ajan asuntoja meren äärellä.
Erillistalo B, 113 m², sisään tullessa eteen avautuu upea, lähes viisi metriä korkea, olohuone, avokeittiö ja ruokailutila. Yli kolme metriä korkeista ikkunoista upea näkymä merelle. Kolme makuuhuonetta, wc, yhdistetty kodinhoitotila ja pesuhuone sekä sauna. Asunnossa on tilava parvi, jossa on paljon lisätilaa. Talon sisääntulon edustalla varasto ja autokatos.
Asuntojen merenpuolella on oma piha-alue ja terassi, johon käynti helposti suoraan olohuoneesta ja jossa voi nauttia auringosta pitkälle iltaan.
Kuuslahden uimaranta ja veneranta ovat aivan vieressä, alueelta löytyy myös valaistu ulkoilureitti ja frisbeegolfrata. Golfin harrastajille löytyy kenttiä lyhyen ajomatkan päässä Paraisilta ja Turusta.
Kauniit merinäköalat ja sijainti päättyvän autotien päässä. Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytössä pistäytymislaiturina, lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri, josta mahdollisuus vuokrata venepaikka.
Turkuun vain n. 16 km ja Helsingistä alle 2 tunnin ajomatka.
Kiinteistö Oy Neidonranta 3, 5 kpl erillistaloja, jotka rakennetaan Kaarinan kaupungilta vuokratulle 4277 m²:n tontille. Maanvuokrasopimus on voimassa 4.7.2063 asti, jonka jälkeen se on uusittavissa. Taloyhtiön tontin vuosivuokra on vain n. 676 euroa vuodessa asuntoa kohden. Kunnallinen vesi- ja viemäri-, sähkö- ja kuitukaapeliliittymä valmiina. Kukin osakas maksaa omat asumiskulunsa. Rakentaminen tapahtuu RS-järjestelmällä, jossa ostajan ja yhtiön hyväksi on asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. RS-pankki on Liedon Säästöpankki. Rakennuttaja on Kuusiston Kruunu Oy, joka on antanut RS-järjestelmän vaatimat suorituskyvyttömyysvakuutuksen, rakentamisvaiheen vakuuden ja rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden. Kauppahinnan maksu maksuerätaulukon mukaan talon valmiusasteen edetessä.
Varaa oma aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan kohteeseen.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20136173 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+khh/kph+wc+parvi |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 113 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Puuelementtirunko, massiivihirsipaneelein vaakaverhoiltu ja teollisesti kuivissa tiloissa pohjamaalattu. Keittiö, ruokailu ja olohuone on avointa ja korkeaa tilaa, 3 makuuhuonetta, erillinen wc, yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna. Parvi, jonka lattiapinta-ala on noin 40 m². Varasto ja autokatos. |
| Vapautuminen | Valmistuu sopimuksen mukaan. |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike on arvioitu olevan noin 2,23 euroa per osake. Kukin maksaa omat asumiskulunsa, kuten sähkön ja veden. Varainsiirtovero 2 %. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Uusi |
| Lisätietoa kunnosta | Erillistalo B on LVIS valmis ja pinta-materiaalit on jo osittain asennettu. RS-kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä ostaja maksaa erät 1-6 eli kauppahinnasta yhteensä 69 555 euroa ja ennen avainten luovutusta erän nro 7 eli 0,056 x velaton hinta eli 13 944 euroa ja erän nro 8 eli 0,014 x velaton hinta, kun talo on muuttovalmis eli 3486 euroa. Mahdollinen rahoitusosuus 162015 euroa, laina-aika 15 vuotta ja arvioitu rahoitusvastike on noin 12,33 euroa per osake. Lainaosuus voidaan maksaa myös kaupanteossa heti pois. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Piha-alueiden tiet ovat sorapintaisia. Piha-alueet nurmea ja hoidettua ketoa. Taloyhtiön vuokraaman tontin vuosivuokra on vain noin 3380 euroa. Vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kuuslahden hiekkaranta lähellä ja Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytettävissä pistäytymislaiturina. Lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri vuokrapaikkoineen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 202-7-7600-3-L1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 7600 |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin pinta-ala | 4277 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kaarinan kaupunki |
| Tontin vuokra | 3 380 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 04.07.2063 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuuslahden virkistysalueen asemakaavan mukainen matkailua palvelevien rakennusten korttelialue RM. |
| Palvelut | Kaarinan keskustaan n. 10 km ja Turun keskustaan n. 16 km. Helsinkiin parin tunnin ajomatka. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Valaistu frisbeerata, valaistu kävelypolku ja ulkoilureitti. Lumisina talvina koneellisesti hoidettu latupohja. Natura pähkinälehto. Airiston selälle vain 5 merimailia. Harjattulan Golf vajaan merimailin venematkan päässä. Ravintola Villa Wolax lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Hyvä asfaltoitu tie perille saakka. |
Tilaa sähköpostiisi esite, joka sisältää kohteen kaikki tiedot ja liitteet.
