« Takaisin

Mökki tai huvila 4h+k+s+khh/kph+wc+parvi

Kuuslahdentie 76 D , Kuusisto , Kaarina

Hinta
269 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
-

Kaarinan Kuusistossa, Kuuslahdentie 76, on rakenteilla ympärivuotiseen käyttöön soveltuva, kaikilla mukavuuksilla varustettuja vapaa-ajanasuntoja meren äärellä. Kiinteistö Oy Neidonranta 3 kuuluu 5 kpl erillistaloja, jotka rakennetaan Kaarinan kaupungilta vuokratulle 4277 m²:n tontille. Maanvuokrasopimus on voimassa 4.7.2063, jonka jälkeen se on uusittavissa. Tontin vuosivuokra on vain n. 3380 euroa vuodessa ja se jaetaan osakkaiden kesken. Kunnallinen vesi- ja viemäri, sähkö- ja kuitukaapeliliittymä valmiina. Kukin osakas maksaa omat asumiskulunsa. Rakentaminen tapahtuu RS-järjestelmällä, jossa ostajan ja yhtiön hyväksi on asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. RS-pankki on Liedon Säästöpankki. Rakennuttaja on Kuusiston Kruunu Oy, joka on antanut RS-järjestelmän vaatimat suorituskyvyttömyysvakuutuksen, rakentamisvaihteen vakuuden ja rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden. Erillistalo D:ssä, 113 m², on sisääntullessa eteinen, avokeittiö, ruokailutila ja olohuone korkealla huonekorkeudella suurilla ikkunoilla merelle päin sekä 3 makuuhuonetta, wc, yhdistetty kodinhoitotila ja pesuhuone sekä sauna. Parvella on lisätilaa (lattiapinta-ala noin 40 m²). Lisäksi varasto ja autokatos. Asuntojen merenpuoleisella pihalla on terassi. Velaton hinta 269 000 euroa. Kauppahinnan maksu maksuerätaulukon mukaan talon valmiusasteen edetessä. Kuuslahden hiekkaranta ja Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytettävissä pistäytymislaiturina. Lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri vuokrapaikkoineen. Alueen lähellä valaistu ulkoilureitti ja frisbeegolfrata. Turun ja Paraisten golfkentät ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Kauniit merinäköalat ja sijainti päättyvän autotien päässä. Turun keskustaan vain 16 km. Ympärivuotiseksi kakkoskodiksi, etätyöpisteeksi tai aktiivisen, harrastavan perheen vapaa-ajan kodiksi. Vain kaksi vapaa-ajanasuntoa jäljellä!

Yhteystiedot
  • Pertti Salonen
  • Saaristovälittäjä Oy
  • pertti.salonen@saaristovalittaja.fi
  • 0400 309 490
Pertti Salonen

Kohdenumero21461080
Sijainti
  • Kuusisto
  • Kuuslahdentie 76 D
  • 21620
  • Kaarina
TyyppiMökki tai huvila
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+khh/kph+wc+parvi
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²113 m²
Lisätietoja pinta-alastaKeittiö, ruokailu ja olohuone on avointa ja korkeaa tilaa, 3 makuuhuonetta, erillinen wc, yhdistetty kylpyhuone ja kodinhoitohuone sekä sauna. Parvi, jonka lattiapinta-ala on noin 40 m². Varasto ja autokatos.
VapautuminenValmistuu sopimuksen mukaan.

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta269 000 €
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike on arvioitu olevan noin 2,23 euroa per osake (yht 105 osaketta), rahoitusvastike on arvioitu olevan noin 12,33 euroa per osake (yht. 105 osaketta). Kukin maksaa omat asumiskulunsa, kuten sähkön ja veden. Varainsiirtovero 2 %.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaErillistalo D on LVIS valmis, se on säältä suojattu ja väliseinät on levytetty toiselta puolelta. RS-kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä ostaja maksaa erät 1-5 eli kauppahinnasta yhteensä 73 462,50 euroa ja kun pintamateriaalien asennus on aloitettu, maksetaan erä 6 eli 14 692,50 euroa, ennen avainten luovutusta erä no 7 eli 0,056 x velaton hinta eli 15 064 euroa ja erä 8 eli 0,014 x velaton hinta, kun talo on muuttovalmis eli 3 766 euroa. Liedon Säästöpankkiin jää velkaosuus 162 015 euroa, laina-aika 15 vuotta. Lainan voi halutessaan myös maksaa pois.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVuosivuokra on noin 3380 euroa, jonka jakavat 5 erillistaloa. Kuuslahden hiekkaranta lähellä ja Neidonrannan oma betoniponttonilaituri käytettävissä pistäytymislaiturina. Lisäksi tulossa uusi betoniponttonilaituri vuokrapaikkoineen. Piha-alueiden tiet ovat sorapintaisia. Piha-alueet nurmea ja hoidettua ketoa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harjakatto.
  • Konesaumattua peltiä muistuttava teräspeltikate.
Keittiön kuvaus
  • Lattiat harmaansävyistä, laadukasta ja kosteuden kestävää vinyylilankkua. Seinät paneloidaan vaaleaksi kuultolakatulla leveällä vaakapaneelilla lukuunottamatta tehosteseinäpintoja, jotka maalataan.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Pesuhuone varustetaan kahdella suihkulla. Kodinhoitohuone varustetaan kalusteilla ja altaalla sekä liitäntämahdollisuudella pesukonetta ja kuivausrumpua varten.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan seinät paneloidaan vähäoksaisella, vaalealla kuusipaneelilla. Saunaan tulee isolla kivitilalla varustettu, etäohjattava sähkökiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus202-7-7600-3-L1
Kortteli/kiinteistön nimi7600
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala4277 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKaarinan kaupunki
Tontin vuokra3 380 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy04.07.2063
Lisätietoa kaavoituksestaKuuslahden virkistysalueen asemakaavan mukainen matkailua palvelevien rakennusten korttelialue RM.

PalvelutKaarinan keskustaan n. 10 km ja Turun keskustaan n. 16 km.
LiikenneyhteydetHyvä asfaltoitu tie perille saakka.

« Takaisin

Kiinnostuitko kohteesta?

Tilaa sähköpostiisi esite, joka sisältää kohteen kaikki tiedot ja liitteet.

Tilaa esite