{"id":88046,"date":"2024-03-01T10:42:44","date_gmt":"2024-03-01T08:42:44","guid":{"rendered":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/?p=88046"},"modified":"2024-03-01T10:43:33","modified_gmt":"2024-03-01T08:43:33","slug":"vuoden-2024-nakymat-asunto-ja-vapaa-ajan-kiinteistojen-markkinoilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/2024\/03\/01\/vuoden-2024-nakymat-asunto-ja-vapaa-ajan-kiinteistojen-markkinoilla\/","title":{"rendered":"VUODEN 2024 N\u00c4KYM\u00c4T ASUNTO JA VAPAA-AJAN KIINTEIST\u00d6JEN MARKKINOILLA."},"content":{"rendered":"\n

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadatan mukaan kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t putosivat valtakunnallisesti 2023 vuoteen 2022 verrattuna ja kun my\u00f6s 2022 asuntokauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t laskivat pitk\u00e4n aikav\u00e4lin keskiarvoon verrattuna, voidaan sanoa, ett\u00e4 vuosi 2023 oli kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan kannalta haastava.<\/p>\n\n\n\n

Asuntokaupan odotetaan nyt kuitenkin piristyv\u00e4n vuonna 2024 verrattuna vuoteen 2023 ja<\/p>\n\n\n\n

n\u00e4ill\u00e4 n\u00e4kymin asuntokauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t olisivat kasvussa vuonna 2024 verrattuna vuoden 2023 lukuihin.<\/p>\n\n\n\n

Meill\u00e4kin Saaristov\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 alkuvuosi on jo ollut selke\u00e4sti kaupallisempi verrattuna viimevuoden vastaavaan ajanjaksoon.<\/p>\n\n\n\n

Kun korontarkistusp\u00e4iv\u00e4t ovat eneneviss\u00e4 m\u00e4\u00e4rin positiivisia asioita kotitalouksille, heijastuu t\u00e4m\u00e4 suoraan my\u00f6s asuntomarkkinoihin, kun kuluttajien luottamus vahvistuu, myyntiajat k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t laskuun ja asuntojen hinnat k\u00e4\u00e4ntyv\u00e4t hiljalleen nousu-uralle. Asuntokaupan aktiivisuuden lis\u00e4\u00e4ntyminen n\u00e4kyy ensin myyntiaikojen lyhenemisen\u00e4 ja my\u00f6hemmin mahdollisesti jo loppuvuonna hintojen nousuna.<\/p>\n\n\n\n

Erityisesti kohtuuhintaisista perheasunnoista, joissa korjausvelkaa ei ole liikaa, on kysynt\u00e4\u00e4. Tarjontaa on pienemmist\u00e4 asunnoista runsaasti ja asuntomarkkinoilla onkin tietynlaista ongelmaa siin\u00e4, ettei kysynt\u00e4 ja tarjonta kohtaa. Erityisesti kaupunkien v\u00e4est\u00f6nkasvu tukee kuitenkin asuntomarkkinaa ja kysynn\u00e4n kasvu todenn\u00e4k\u00f6isesti k\u00e4\u00e4nt\u00e4\u00e4 asuntojen hinnat nousuun varsinkin kasvukeskuksissa.<\/p>\n\n\n\n

Paraisten n\u00e4k\u00f6kulmasta mittavat siltaremontit saattavat viel\u00e4 hetken vaikuttaa meill\u00e4 muuttoliikkeeseen, mutta viimeist\u00e4\u00e4n siltojen valmistuminen tuo lis\u00e4\u00e4 positiivista nostetta. Paraisten merellinen ymp\u00e4rist\u00f6 ja pikkukaupungin rauhallisuus ovat varmasti asioita, joita t\u00e4\u00e4lt\u00e4 haetaan.<\/p>\n\n\n\n

Vaikka asuntojen hinnat laskivat vuoden 2023 aikana, nyt on hintatason kannalta hyv\u00e4 aika tarkastella asuntomarkkinoita ja tarjontaa. Olennaista on varsinkin asuntoa vaihtaessa v\u00e4lirahan suuruus, eli vaikka oman asunnon myynnist\u00e4 ei saisikaan huippuvuosien hintaa on seuraavan hankinnankin hinta alempi. Realistinen hinnoittelu on edelleen t\u00e4rke\u00e4\u00e4, jos haluaa asunnon kaupaksi t\u00e4m\u00e4n vuoden asuntomarkkinoilla.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

M\u00f6kkikauppa noudatteli vuonna 2023 yleist\u00e4 asuntokaupastakin tuttua linjaa ja kauppam\u00e4\u00e4riin odotetaankin vastaavasti kasvua 2024, mik\u00e4li markkinoille tulee tarjontaa riitt\u00e4v\u00e4sti.<\/p>\n\n\n\n

Odotetusti loma-asuntojen suosikkikohteiden joukkoon kuului Varsinais-Suomi ja saaristomeri.<\/p>\n\n\n\n

Varsinais-Suomen m\u00f6kkikauppa k\u00e4vi esimerkiksi viel\u00e4 elokuussa 2023 yht\u00e4 vilkkaasti,<\/p>\n\n\n\n

kuin vastaavana aikana 2022. Saaristomeri vetoaa vapaa-ajan kohteena suhdanteista riippumatta.<\/p>\n\n\n\n

Kuitenkin vapaa-ajan kiinteist\u00f6jen kaupassakin oli silmiinpist\u00e4v\u00e4n\u00e4 piirre, ettei vapaa-ajan asuntoa haluttu ostaa ty\u00f6maana ja kiinnostus isompaa remonttitarvetta mukanaan tuoviin kohteisiin laski selv\u00e4sti. Sijainnin merkitys on vapaa-ajan asuntojen ja vapaa-ajan tonttikaupoissa my\u00f6s kasvanut koko ajan. Hankittavasta kohteesta halutaan usein enemm\u00e4n jo kakkoskoti, kuin vain rajallisen ajan k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 oleva m\u00f6kki. My\u00f6s m\u00f6kkikaupassa, kuten asuntokaupassakin, hinnoittelun onnistuminen on isossa roolissa onnistuneen myynnin kannalta.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nyt kannattaakin olla ajoissa liikkeell\u00e4, jos asunnon tai m\u00f6kin myynti tulee nyt ajankohtaiseksi, jotta oma kohde saadaan myyntiin hyviss\u00e4 ajoin parhaan myyntikauden alkuun.<\/p>\n\n\n\n

Tervetuloa keskustelemaan mahdollisuuksista kanssamme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadatan mukaan kauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t putosivat valtakunnallisesti 2023 vuoteen 2022 verrattuna ja kun my\u00f6s 2022 asuntokauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t laskivat pitk\u00e4n aikav\u00e4lin keskiarvoon verrattuna, voidaan sanoa, ett\u00e4 vuosi 2023 oli kiinteist\u00f6nv\u00e4litysalan kannalta haastava. Asuntokaupan odotetaan nyt kuitenkin piristyv\u00e4n vuonna 2024 verrattuna vuoteen 2023 ja n\u00e4ill\u00e4 n\u00e4kymin asuntokauppam\u00e4\u00e4r\u00e4t olisivat kasvussa vuonna 2024 verrattuna vuoden 2023 lukuihin. Meill\u00e4kin Saaristov\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 …<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2,3,4,5,7,8],"tags":[],"class_list":["post-88046","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asuntokauppa","category-bostadsmarknaden","category-fritidsmarknaden","category-mokkikauppa","category-saaristovalittajan-uutisia","category-skargardsmaklarens-nyheter"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88046","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88046"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88046\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88049,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88046\/revisions\/88049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/xn--saaristovlittj-eibeb.fi\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}