Saaristovälittäjä Oy on paikallinen yritys, joka on toiminut Paraisilla ja saaristossa jo yli 40 vuoden ajan. Aiomme jatkossakin pysyä perheyrityksenä, jossa sinua palvelevat samat, tutut ja osaavat henkilöt.
Olemme todella hyvä tiimi, jossa kaikki aktiivisesti ponnistelevat kohti samaa tavoitetta, saada kaikki kaupan osapuolet tyytyväisiksi.
Meillä on hyvä maine ja vaalimme sitä, kuten myös asiakkaitamme. Paras kiitos työstämme on, kun asiakkaamme suosittelevat meitä myös tuttavilleen. Asiakkaanamme voit luottavaisin mielin tehdä kauppaa kauttamme.
Olemme rehellinen ja riippumaton kiinteistönvälitystoimisto, jolla on hyvät ja toimivat suhteet pankkeihin ja virkamiehiin. Hallitsemme alan lainsäädännön ja noudatamme Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n Hyvää välitystapaa ja Eettisiä säännöksiä. Olemme vastuuvakuutettuja ja kehitämme osaamistamme koko ajan lisää.
Arvot
- Kannattavuus on pysyvä tavoite
- Ohjaa kaikkea tekemistä: investoinnit, kulurakenne, kehittäminen
- Tavoitteena vakaan jatkuvuuden turvaaminen: omistajille riittävä tuottotaso, henkilöstölle kilpailukykyiset edut, ajanmukaiset toimintaedellytykset
- Rehellisyys on tekemisen kivijalka
- Asiakkaat, henkilöstö ja yhteistyökumppanit voivat luottaa oikeudenmukaisuuteen, ennustettavuuteen ja korkeaan moraaliin
- Asiantuntemuksesta ei tingitä
- Paras markkinatuntemus, parhaat lisäpalvelut, korkeatasoisin asiakkaiden palvelu
Asiakaslupauksemme
- Paras markkinatuntemus
- Aina paras saatavissa oleva hinta realistisella myyntiajalla
- Ainoa aidosti paikallinen toimija
- Kokonaisvaltainen asiantuntemus
- Henkilökunnan jatkuva kouluttaminen on itsestään selvä asia
- Meillä on tietotaitoa ja rohkeutta haastaa itsemme
- Asiakkaan tarpeet ovat aina lähtökohtana tavoitellessamme pitkäaikaista yhteistyötä
- Kaikki tarvittavat juridiset lisäpalvelut samasta paikasta
- Luotettavin ja rehellisin toimija
- Viranomaisten ja pankkien käyttämä kumppani
- Tuloshakuisuus
- Haemme aina riittävää tulosta jatkuvuuden turvaamiseksi sekä asiakkaille että yritykselle
Hinnasto
VÄLITYSPALKKIOOMME SISÄLTYY:
- Kohteeseen tutustuminen ja arviointi
- Kohdekuvaus. Ilmakuvaus ja 3D kuvaus sopimuksen mukaan
- Tarvittavat asiakirjat ja niiden tarkistus
- Markkinointimateriaalin suunnittelu ja toteutus
- Markkinointi Etuovi- ja Oikotie hakupalveluissa, sekä some kanavissa
- Lehti ilmoitukset sopimuksen mukaan
- Välittäjä henkilökohtaisesti esittelyissä
- Kauppakirjan laatiminen ja kaupantekotilaisuuden järjestäminen
- Saarikohteissa tarvittavat venekuljetukset
Välityspalkkiot
Asunnot ja omakotitalot – 4,05 % velattomasta hinnasta, minimipalkkio 3300 €
Vapaa-ajan kiinteistöt – 5,05 %, minimipalkkio 3800 €
Saaristossa olevat kohteet, joihin tarvitaan venekuljetusta tai muita erityisjärjestelyjä – 6,30 %, minimipalkkio 4600 €
Vuokravälitys – 1,255 x kuukausivuokra, minimipalkkio 600 €
Hinnat sis. alv 25,5 %
Välityspalkkion lisäksi veloitetaan toteutuneet asiakirjakulut.
MEILLÄ ET MAKSA MITÄÄN, jos toimeksianto päättyy ilman kauppaa.
Arviointi
SUULLINEN ARVIO MAHDOLLISEN MYYNTITOIMEKSIANNON YHTEYDESSÄ AINA MAKSUTON
Kirjallinen arvio, ilman paikkakatselmusta 390 €
Kirjallinen arvio, osakehuoneisto 460 € + matkakulut ja asiakirjakulut
Kirjallinen arvio, kiinteistö 660 € + matkakulut ja asiakirjakulut
Meiltä myös kattavasti lisäpalveluja
Kauppakirjan laatiminen ulkopuolisena osapuolena
- Osakehuoneisto 460 €
- Kiinteistö 660 €
- Kaupanvahvistus 128 €
Lisäksi mahdolliset asiakirjakulut.
Lainopilliset palvelut
- Perukirja (sis. arvioinnin), 1 050 € + asiakirjat
- Lahjakirja (sis. arvioinnin), 1 050 € + asiakirjat
- Testamentti, 550 €
- Edunvalvontavaltuutus, 160 €
- Hoitotahtotestamentti, 160 €
- Osakekirjan sähköinen rekisteröinti, 160 € + rekisteröintimaksu MML 69€
- Lyhyt konsultointi, 150 €.
Lisäksi mahdolliset asiakirjakulut.
Asiakirjat
Kiinteistörekisteriote 20,00 €
Lainhuutotodistus 20,00 €
Rasitustodistus 20,00 €
Karttaote 20,00 €
Isännöitsijäntodistukset toteutuneen laskun mukaisesti
Hinnat sis. alv 25,5 %
