« Takaisin

Lomahuoneisto 3h+k+s

Lääkärintie 3A ja 3B , Nauvo, Parainen

Hinta
299 000 €

Koko
69.5 m²

Vuosi
2024

RIVITALO SAARISTOMAISEMISSA
Nauvo on vireä saaristokunta, jossa on tarjolla kaikki palvelut mitä mukavaan asumiseen ja elämiseen tarvitaan. Saaristomainen sijainti ja meren läheisyys luovat Nauvoon upean ympäristön.
Nauvossa on kesäaikana yksi saaristomeren vilkkaimmista vierasvenesatamista. Satamassa olevat veneet, rannan pienet erikoisliikkeet ja useat ravintolat ja kahvilat antavat alueelle lähes eteläeurooppalaisen tunnelman.

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia täältä uusi ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kakkoskoti, jossa voit viettää aikaa mielesi mukaan. Täällä eri vuodenajat muokkaavat maisemaa ja tekevät isoista ikkunoista avautuvista maisemista upeita taideteoksia vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Uudelta ulko-oveltasi on meren rantaan vain kivenheiton matka ja veneen saat omaan rantaan kävelymatkan päähän. Nauvossa on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, esimerkiksi luontopoluilla pääset liikkumaan puhtaassa luonnossa.

Rivi- ja paritaloihin erikoistunut 1 KOTI Rakennusliike Oy rakentaa tänne modernin kahden rakennuksen ja 9 asunnon rivitaloyhtiön, johon tulee 2 kaksiota, n. 59,5 m² ja 7 kolmiota, n. 69,5 m². Kaikkiin huoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö. Jokaisessa asunnossa on lisäksi autokatospaikka asunnon edessä ja molemmilla puolilla osittain katettu terassi. Yhtiöllä on kävelymatkan päässä pitkällä vuokrasopimuksella, 30 v, vuokrattu rantapalsta, johon on rakennettu A-laitureiden laadukas laituri. Laiturissa on venepaikka jokaiselle huoneistolle. Ranta-alueella on lisäksi autopaikat ja rantavaja, jota voi käyttää vaikka grillikatoksena.
Kohde toteutetaan turvallisena RS-kohteena ja valmistuu 6/2024.
Kolmio 299 000€, vapaana vielä 3 kpl ja kaksio 268 000€, joista yksi vapaana.

RADHUS I SKÄRGÅRDSLANDSKAP
Nagu är ett livligt skärgårdssamhälle, där det erbjuds moderna bostäder och allt man behöver för ett gott liv. Denna plats i skärgården nära havet ger en ljuvlig atmosfär.
Under sommartiderna är Nagus gästhamn det ställe som är mest besökt. Vid hamnen finns det allt ifrån båtar, restauranger, små specialbutiker samt caféer vilket ger en södeuropeisk känsla.

Nu har du möjlighet att köpa ett helt nytt hus här. Ett hus som du kan använda året runt och tillbringa tid på. Skärgårdens friska luft och ljuvliga klimat, där skillnaderna mellan årstiderna märks ordentligt. Från din nya lägenhet ligger stranden bara ett stenkast bort. Du som båtägare kommer det att finnas båtplats tillgänglig med gångavstånd till båtstrand. I Nagu finns det också bra friluftsmöjligheter där du kan röra dig i en ren natur.

1 KOTI Rakennusliike Oy, som är specialiserad sig på par och radhus, ska bygga två nya moderna radhus vilket omfattar 9 splitternya lägenheter. Det kommer 2 st tvårummare med bastu, ca 59,5 m² och 7 st trerummare med bastu, ca 69,5 m².
Alla lägenheter har vattenburen golvvärme som värms upp med energieffektiva jordvärme. Varje bostad har också biltak framför lägenheten samt delvis täckt terrass. Bolaget har en strandtomt med lång hyreskontrakt, 30 år, på gångavstånd, med högkvalitativ brygga. Det kommer att finnas en båtplats för varje lägenhet vid bryggan. Strandområdet har även parkeringsplatser och en strandbod, som kan användas tex. som grillbod.
Bolaget byggs som en säker RS-objekt och kommer bli färdig 6/2024.
Trerummare 299 000€, varav tre lediga och ett tvårummare 268 000€.

Yhteystiedot
  • Pertti Salonen
  • Saaristovälittäjä Oy
  • pertti.salonen@saaristovalittaja.fi
  • 0400 309 490
Pertti Salonen

Kohdenumero21106774
Sijainti
  • Nauvo
  • Lääkärintie 3A ja 3B
  • 21660
  • Parainen
TyyppiLomahuoneisto
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²69.5 m²
Yhteensä m²69.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaA-talossa 2 kpl 2h+k+s ja 2 kpl 3h+k+s huoneistoja. B-talossa 5 kpl 3h+k+s huoneistoja. Huoneistoihin kuuluu ulkovarasto 3,5 m², sekä sisäänkäynnin yhteydessä autokatos 16 m² ja katettu terassi 12 m². Huoneistojen pihan puolella on koko asunnos levyinen terassi, josta noin puolet, 10 m² katettu. Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksestä ja rakennuslupakuvista.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2024
Käyttöönottovuosi2024
Vapautuu01.06.2024

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta152 367 €
Velkaosuus146 633 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike on arvioitu kaksiossa 148,75 €/ kk ja kolmiossa 173,75 € / kk. Rahoitusvastike on kaksioissa arviolta 894,28 €/kk ja kolmiossa 1044,58 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,17 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 11.4. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kohteen luovutuksen jälkeen. Osakas vastaa sähkö- ja vesimaksusta, sekä valokuituliittymän palvelusopimuksesta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKalusteisiin ja pintamateriaaleihin on mahdollista vaikuttaa vielä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapisto erillisen Puustellin kalustesuunnitelman mukaisesti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoito wc/kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen edessä 3 m²:n eristetty ulkovarasto.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nauvon Lääkärintie 3 Parainen
Isännöitsijän yhteystiedotAb Memera Oy. Hongikko 2, 21660 NAUVO (02) 2116 300
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Tontin pinta-ala3373 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki palvelut kävelyetäisyydellä Nauvon keskustassa.

« Takaisin

Kiinnostuitko kohteesta?

Tilaa sähköpostiisi esite, joka sisältää kohteen kaikki tiedot ja liitteet.

Tilaa esite