Kirjoittajalta Annalotta Santa-Paavola

Suomalaiset kaipaavat nyt saaristoon – ”Asunnoista enemmän kysyntää kuin tarjontaa”

Annalotta Santa-Paavola
Asuntokauppa, Bostadsmarknaden

Turunmaan saariston merellinen rauha houkuttelee nyt puoleensa niin lapsiperheitä kuin eläkeläisiäkin. Pullonkaulaksi on kuitenkin muodostunut asuntojen niukka tarjonta.

Viime vuosina yleistynyt etätyö on auttanut monia suomalaisia löytämään aiempaa terveemmän tasapainon työnteon ja vapaa-ajan välillä.

Elämisen ja asumisen prioriteetit ovat muuttuneet, eikä työpaikan läheisyys välttämättä ole enää tärkein kriteeri asuinpaikkaa valitessa.

– Ihmiset haluavat nyt luonnon helmaan, meren lähelle. Saaristosta haetaan rauhallisempaa elämäntahtia ja enemmän omaa tilaa, kertoo Paraisilla toimivan kiinteistönvälitystoimisto Saaristovälittäjä Oy:n toimitusjohtaja Teija Laaksonen.

Parainen on noin 15 000 asukkaan saaristokaupunki vain parinkymmenen kilometrin päässä Turusta.

– Täältä on helppo myös kulkea Turkuun töihin, eli siinä mielessä Parainen on tavallaan kuin mikä tahansa Turun kehyskaupunki, Laaksonen toteaa.

Eläväisessä pikkukaupungissa asioivat myös alueen pienempien saarien asukkaat. Saaristovälittäjä Oy:kin toimii Paraisten kaupungin lisäksi myös Iniössä, Houtskarissa, Korppoossa, Nauvossa ja Turunmaan saaristossa Kustavia myöten.

Saaristovälittäjä Pertti Salosen mukaan lauttamatkan päähän saariin muuttavat usein omasta hyötypuutarhasta ja kotieläimistä haaveilevat perheet.

– Toisaalta monet työuraansa jo lopettelevat vanhemmat ihmiset haluavat myös muuttaa lähemmäs mökkiään tai takaisin kotiseuduilleen.

Annalotta Santa-Paavola, Pertti Salonen ja Teija Laaksonen ovat kiinteistövälittäjiä Saaristovälittäjä Oy:ssä.

Perheasunnoille erityisen paljon vientiä

Vaikka Paraisten väkiluku on monia Turun virallisia kehyskaupunkeja pienempi, se tarjoaa asukkailleen paljon.

– Paraisilla on hyvät hyvinvointi- ja kulttuuripalvelut ja monipuoliset urheilumahdollisuudet ratsastuksesta golfiin ja padeliin. Täällä on myös todella turvallista asua, Saaristovälittäjän Annalotta Santa-Paavola toteaa.

Muuttoliikettä Paraisille ja Turunmaan saaristoon hidastaa Laaksosen mukaan tällä hetkellä kuitenkin se, että myynnissä olevien asuntojen määrä on pudonnut noin puoleen pandemiaa edeltäneistä luvuista.

– Pandemian vaikutukset myyntihaluihin näkyvät edelleen. Sanoisin siis, että kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Varsinkin hyväkuntoisista perheasunnoista on pulaa.

Parainen on myös Suomen suurimpia mökkikuntia, ja vapaa-ajan kohteet menevät alueella hyvin kaupaksi. Pertti Salosen mukaan varsinkin autotien päässä olevat hyväkuntoiset mökit viedään käsistä.

– Mökkikauppaa aloittelemme taas maalis-huhtikuussa. Moni mökkiläinenkin lopulta rakastuu alueeseen ja muuttaa tänne pysyvästi.

Salonen tuntee saariston asuntomarkkinoiden vuosittaiset vaihtelut kuin omat taskunsa, koska Saaristovälittäjä Oy on toiminut alueella 1980-luvun alusta asti. Yrityksessä pitkään työskennelleiden työntekijöiden piinkova asiantuntijuus on ennen kaikkea asiakkaan eduksi.

– Siihen voi todella luottaa, että myymme kohteemme aina oikealla hinnalla. Osan alueen kiinteistöistä olemme myyneet vuosien varrella pariin-kolmeen kertaan, Laaksonen naurahtaa.

Paraisten keskustassa hurjin vilinä hiljenee talvisin mökkeilysesongin päätyttyä.

Kaksikielinen, kehittyvä kaupunki

Tiettyihin väärinkäsityksiin kiinteistövälittäjät kertovattörmäävänsä yhä uudelleen. Suurin väärinkäsitys on se, että alue olisi täysin ruotsinkielinen.

– Paraisilla kaikki on kaksikielistä lasten harrastustoiminnasta lähtien. Meilläkin palvellaan asiakkaita molemmilla kielillä ja laadimme kauppakirjat ja vuokrasopimuksetkin tarvittaessa kahdella kielellä, Teija Laaksonen kertoo.

Toinen sitkeä harhaluulo on se, että saaristossa olisi tarjolla vain perinteisiä mummonmökkejä.

– Esimerkiksi Nauvon keskustaan on tulossa moderni rivitaloyhtiö, jossa kullekin asunnolle on varattu oma venelaituripaikka. Kyllä täälläkin siis uudisrakennetaan.

Kiinteistövälittäjät alleviivaavat Paraisten olevan jatkuvasti kehittyvä kaupunki. Hessundinsalmen ja Kirjalansalmen siltojen valtavat remontit käynnistyivät menneenä syksynä. Työmatkalaisten elämää helpottava, suorempi kulkuyhteys Kaarinan kautta Turkuun on myös suunnitteilla.

– Uusia omakotitonttejakin on myynnissä meren läheltä jatkuvasti. Kaupunki on sitoutunut kasvattamaan väkilukuaan ja tänne halutaan uusia asukkaita, Laaksonen toteaa.

Onko sinulla myynti- tai ostoaikeita Turunmaan saaristossa? Ota yhteyttä!

Kauppa ei ole pysähtynyt – Fastighetsaffärerna har inte upphört

Annalotta Santa-Paavola
Saaristovälittäjän uutisia

Poikkeusolosuhteista huolimatta haluamme tiedottaa, että olemme töissä ja noudatamme kaikissa asiakaskontakteissa viranomaisten ohjeita ja suosituksia välttääksemme tartuntojen leviämistä. Olemme sopeuttaneet työskentelytapojamme vallitseviin olosuhteisiin nähden ja pidämme tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Emme kättele asiakkaita ja pidämme hiukan etäisyyttä. Haluammekin painottaa asiakkaillemme, että näytölle ei tulisi osallistua jos on kipeä, oireilee, epäilee tartuntaa tai on karanteenissa. Meillä on näytöillä käsidesiä saatavilla eikä asuntojen kylpyhuoneita käytetä käsien pesuun.

Meidän oli tarkoitus osallistua omalla osastolla Turun Mökki ja Meri messuille sekä Helsingin Kevätmessuille, mutta kummatkin messut on peruttu.

Julkaisimme viime viikolla sesongin uudet myytävät vapaa-ajan kohteemme. Niistä on tullut runsaasti kyselyjä ja muutamasta vapaa-ajan paikasta on jo sovittu kaupoista.

Uudenmaan eristäminen aiheuttaa merkittäviä haasteita vapaa-ajan kaupalle, koska sieltä ei pääse nyt katsomaan Turunmaan saaristossa sijaitsevia vapaa-ajan paikkoja.

Meillä on nyt keväästä alkaen käytössä sähköiset mahdollisuudet allekirjoittaa pankkitunnuksilla myyntitoimeksiantosopimus tai ostotarjous.  Pankit ovat myös vielä auki ja kauppoja olemme toistaiseksi päässeet tekemään. Kaupantekotilaisuuteen tulevia kaupan osapuolia voidaan vähentää käyttämällä valtakirjoja. Voimme tehdä kauppoja tarvittaessa myös sähköisesti.

Uskomme, että kauppa ei tule pysähtymään ja kun tästä poikkeuksellisesta ajasta olemme selvinneet, niin oma vapaa-ajan paikka Turunmaan saaristossa  tulee nousemaan aivan uuteen arvoonsa.

Med anledning av undantagstillståndet i vårt land vill vi informera om att vi är på jobb som vanligt, men att vi har infört skärpta riktlinjer för att undvika eventuell smittspridning. Vi följer myndigheternas rekommendationer och order och vill värna om våra kunder och medarbetare. Därför har vi anpassat vårt arbetssätt för att minska risken för smittspridning i våra kundmöten och på våra visningar.
Vi håller enbart privata visningar för tillfället, och ber våra kunder att inte komma på visningar om man känner sig krasslig, har en sjukdomsbild, kommer från ett område där smittspridning pågår eller har vistats tillsammans med ett misstänkt sjukdomsfall.
Vi tar inte i hand samt håller lite avstånd. Vi har handdesinfektionsmedel till hands på våra visningar och använder inte kundernas badrum för handtvätt.

Vi hade som avsikt att delta i Stuga och Hav mässan i Åbo i mars samt Oma Mökki mässan i Helsingfors nu i april. Båda mässorna är inställda på grund av rådande omständigheter.

Säsongens fritidsobjekt lades ut till försäljning i förra veckan och intresset var stort genast från början. Några objekt har redan blivit sålda och förfrågningar kommer dagligen.

Stängningen av Nyland orsakar trassel i fritidsmarknaden eftersom köpaspiranterna inte för tillfället kommer åt att bekanta sig med objekten i Åboland skärgård.

Vi har nu till våren fått igång möjligheten för elektroniska fastighetsköp och undertecknande av uppdragsavtal och köpeanbud kan göras elektroniskt det också. Köpetillfällen har tillsvidare gått att ordna i bankerna och antalet deltagare vid tillfället kan minskas med hjälp av fullmakter.

Vi tror på att fastighetsaffärerna inte kommer att stanna upp – tvärtom kommer det egna fritidsstället i skärgården att få en ny vikt då vi kommit ur detta undantagstillstånd.

Galtby Korppoo – Korpo

MÖKKIKUUMETTA – STUGFEBER

Annalotta Santa-Paavola
Fritidsmarknaden, Mökkikauppa

Vihdoin kesä on tullut myös Suomeen!  Aurinko lämmittää jo mukavasti ja luonto herää viheriöimään.

Mökkikausi on aluillaan – miten ihanaa onkaan viettää lämpimät ja aurinkoiset kesäpäivät luonnon rauhassa, omalla kesämökillä, laineiden liplatusta ja lokkien naurua kuunnelleen. Uudet perunat kiehuvat liedellä ja grillissä valmistuu meheviä herkkuja. Lämpimässä kesäillassa lämmitetään rantasauna ja nautitaan ilta-auringosta ja peilityynestä merimaisemasta. Ehkä kalaverkotkin on viritetty odottamaan uutta saalista.

Mökin omistajat ovat jo ennättäneet aloittaa mökkikauden kevätkunnostusten merkeissä, mutta jos mökkiä ei kuitenkaan vielä ole ja kuume on kova, ehtii vielä mainiosti hankkimaan juuri itselleen sopivan kesäpaikan vaikka juhannukseksi.

Valikoima on nyt parhaimmillaan, sekä autotien päässä että saaressa sijaitsevia kohteita on runsaasti. Autotien päässä sijaitsevassa kohteessa on omat käytännölliset puolensa, mutta mikäli kuitenkin etsit vielä enemmän omaa rauhaa ja kunnon irtiottoa mantereen kahleista kannattaa suunnata saareen. Viikonloppu ja loma kun alkaa jo siinä kohtaa kun käynnistetään veneen moottori ja matka kohti mökkiä voi alkaa.

Tutustu valikoimaamme tästä.

Saarikohteiden esittelyt ovat alkaneet ja järjestämme saarikohteiden venekuljetukset.

——————————————————

Äntligen har sommaren kommit till Finland! Så som vi har väntat. Solen värmer skönt och naturen börjar grönska.

Stugsäsongen är i sin början – hur härligt är det inte att spendera varma och soliga sommardagar i skärgården, nära naturen på den egna sommarstugan. Till vågornas kluckande och måsarnas skratt kan du slappna av i solstolen samtidigt som nypotatisen kokar på spisen och biffarna steks i grillen. I den varma sommarkvällen kan du njuta, nybadad av solnedgången på strandbastuns terrass. Havet är spegelstilla och fisknäten ute i viken väntar på morgonens fångst.

Stugägarna har redan startat säsongen med vårstädning på stugan. Ifall den egna stugan inte ännu är skaffad, men stugfebern är hög, finns det ännu möjlighet att hitta det perfekta sommarstället till midsommaren.

Utbudet är för tillfället som bäst. Vi har många fina objekt med bilväg fram som det är bekvämt att ta sig till, fast direkt efter jobbet. Är du ute efter ännu mer egen ro och utskärsvyer råder vi dig till att välja en holme ute i de blå. Veckoslutet och semestern börjar ju redan då du kastar loss från bryggan och båtfärden mot stugan kan börja.

Bekanta dig med vårt breda utbud här.

Visningarna till holmobjekten har börjat. Vi ordnar båttransport vid visningarna av objekt ute på holmar.

 

17062013 082kk08082013 067 (Large)IMG_23662P4173824 (Large)

Yksitasoisia rivitaloasuntoja – Radhusbostäder i enplan

Annalotta Santa-Paavola
Nyproduktion, Uudistuotanto

Uudistuotantoa Paraisilla!

Uusi vuosi tuo tullessaan paljon toivottuja uusia, yksitasoisia rivitaloasuntoja.

Bläsnäsissä, Polmettontiellä, suntin välittömässä läheisyydessä, on rakenteilla jo uusi asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Paraisten Bläsnäsinniemi, jonka on määrä valmistua kesällä 2017.

Asunnot, joilla mahdollisuus venepaikkaan aivan terassin edustalla, sijaitsevat mitä parhaimmalla paikalla. Kävelyetäisyyden päässä on niin kauppa, uimaranta kuin linja-autoyhteydet. Yhtiöön rakennetaan yhteensä neljä 92,5 m² asuntoa jotka käsittävät 3 huonetta + keittiön + saunan. Kahteen asunnoista rakennetaan myös 37 m² parvi joka tuo lisätilaa. Neljästä asunnosta kaksi on myyty.

Tutustu myytäviin asuntoihin tästä ja tästä.

Söderbynmäkeen ennakkomarkkinoidaan uutta asunto-osakeyhtiötä joka tulisi käsittämään kolme rivitaloa, yhteensä 11 yksitasoista asuntoa. Kooltaan nämä asunnot tulee olemaan 66 m² ja 88,5 m². Yhdestätoista asunnosta jo kahdeksan on varattuna. Söderbynmäestä on kävelyetäisyys ruokakauppaan, apteekkiin ja Alkoon.

Tutustu ennakkomarkkinoinnissa oleviin asuntoihin tästä.

Tule käymään toimistollamme tutustumassa uudiskohteisiin. Tulemme myös mielellämme käymään ja tutustumaan teidän nykyiseen kotiinne. Silloin teillä on paremmat lähtökohdat lähteä miettimään mahdollista asunnonvaihtoa.

———————————————————-

Nyproduktion i Pargas!

Det nya året hämtar med sig efterlängtad nyproduktion av radhusbostäder i enplan i Pargas. Byggandet har redan startat på Polmettovägen i Bläsnäs, där det nya bostadsbolaget Bostads Ab Pargas Bläsnäsudd, med havsnära läge, skall vara klart till sommaren 2017.

Bostäderna, med möjlighet till båtplats nästan framför terrassen, har ett ypperligt läge med simstrand, affär och bussförbindelser på gångavstång. I bolaget byggs fyra stycken 92,5 m²:s lägenheter med 3 rum + kök + bastu. Två av lägenheterna förses med en loftvåning på 37 m². Två av bostäderna är sålda.

Bekanta dig med bostäderna här och här.

I Söderbybacken förhandsmarknadsförs ett nytt bolag som kommer att bestå av tre hus med totalt 11 stycken enplans radhusbostäder, till storleken 66 m² och 88,5 m². Av dessa är redan 8 bostäder reserverade. Från Söderbybacken är det gångavstånd till matbutik, apotek och Alko.

Bekanta dig med bostäderna här.

Kom gärna in och bekanta dig med de olika alternativen. Vi kommer gärna också på besök och samtidigt bekantar oss med ert nuvarande hem. Då har ni ett bättre utgångsläge när ni funderar på ett eventuellt bostadsbyte.

Alkukesän mökkikauppa – Försommarens fritidsmarknad

Annalotta Santa-Paavola
Fritidsmarknaden, Mökkikauppa

Kevään ja alkukesän aurinkoiset ja lämpimät kelit ovat olleet omiaan saaristoesittelyiden osalta. Aurinko on paras apurimme. Meillä on ollut välitettävänä monta hienoa kohdetta, jotka ovat vaihtaneet omistajaa jo mökkikauden alussa. Parhaina viikkoina olemme tehneet jopa 5 kauppaa.

Valikoimistamme löytyy kuitenkin vielä paljon kohteita, jotka odottavat uusia asukkaita saarissa. Osa katsojistamme ei ole olleet valmiita lähtemään ulommas saaristoon, vaikka sieltä löytyy upeaa saaristomaisemaa ja aitoa saaristolaistunnelmaa.

———————————————————

Vårens och försommarens vackra väder har varit mycket gynnsamt för skärgårdsvisningar. Solen är vår bästa ”hjälpreda”. Vi har haft många fina objekt som har bytt ägare under början av säsongen, i bästa fall har vi gjort 5 köp per vecka.

Vi har ännu många objekt som väntar nya boare ute på holmar och skär. En del av våra tittare har inte varit redo att åka längre ut i skärgården trots att det där finns vacker skärgårdsnatur och äkta skärgårdsstämning längre ut.

12052016 05412052016 116

Gloholm – Iniö

23052016 03523052016 010

Fjärdskär – Nötö

WP_20160410_102kkWP_20160410_122

Kraakunkari – Kustavi

Saaristovälittäjä – Skärgårdsmäklaren

Annalotta Santa-Paavola
Saaristovälittäjän uutisia, Skärgårdsmäklarens nyheter

 Logo_black_box_1

Tervetuloa Saaristovälittäjän upouuteen blogiin. Mukavaa että löysit tänne. Et varmaan voinut olla huomaamatta kotisivujemme uudistettua ilmettä. Olemme uhranneet monet hetket tälle uudistukselle. Kirjoittaessamme tätä vatsassa pyörii perhosia. Olemme samalla jännittyneitä ja ylpeitä uudesta ilmeestämme. Halusimme viedä ulkoasun uudelle tasolle. Oli aika haudata tutuksi ja turvalliseksi tullut vihreä ja vaihtaa ulkoasu raikkaammaksi ja modernimmaksi. Uudistettujen kotisivujen ja blogin lisäksi teimme myös muutoksen nimemme suhteen. Kauan olemme käyttäneet 80-luvulta peräisin olevaa PS-Asunnot Oy-nimeä rinnakkain Saaristovälittäjä Oy- nimen kanssa. Nyt otimme vihdoin itseämme niskasta kiinni ja jätimme PS-Asunnot-nimen kokonaan pois. Jatkossa toimimme Saaristovälittäjä Oy – Skärgårdsmäklaren Ab nimellä.

Haluamme kuitenkin korostaa, että vaikka olemme tehneet muutoksia nimen ja ulkoasun suhteen, sinua palvelee jatkossakin sama tuttu yritys ja sama energinen ja kokenut henkilökuntamme. Meidät tavoittaa tulevaisuudessakin samoista puhelinnumeroista. Sähköpostiosoitteet ja kotisivujen osoite on uudistettu, mutta vanhat toimivat vielä tovin uusien rinnalla.

———————————————————-

Välkommen. Ja, det är nog det första ordet vi vill säga. Men välkommen till vad? Du kunde knappast missa vår nya fräscha hemsida? Och bloggen. Lite pirrar det i skrivande stund. Vi har jobbat på ett bra tag med denna förnyelse. Nu ser du framför dig en alldeles ny hemsida med ny design. Och namnet – Skärgårdsmäklaren Ab. Det har vi också äntligen ändrat. Länge har vi använt oss av våra båda namn; PS-Bostäder Ab och Skärgårdmäklaren Ab. Namnet PS-Bostäder har sitt ursprung från 80-talet. Nu tog vi oss i kragen och lämnade äntligen PS-Bostäder namnet bort helt och hållet. I fortsättningen fungerar vi som Skärgårdsmäklaren Ab – Saaristovälittäjä Oy.

Trots allt det nya vill vi påpeka extra noga att inget ändrat. Vi är fortfarande samma bekanta företag och effektiva, erfarna team som står till ditt förfogande. Du når oss på samma telefonnummer som förr. E-post adresserna har vi förnyat, men de gamla fungerar ett tag ännu. Hemsidan hittade du redan till, så där märkte du säkert att adressen dit också ändrat.

2_Kuvake_Talo 1_Kuvake_Kord3_Kuvake_Ankkuri

Kontakta oss
close slider

    Jag vill ha mera informationJag funderar på att säljaFeedback